🏡 SĂ„ gĂ„r en vĂ€rdering till – steg för steg

En vĂ€rdering ska vara enkel, tydlig och trygg. Jag hjĂ€lper dig att fĂ„ en korrekt bild av din bostads marknadsvĂ€rde – oavsett om det Ă€r en bostadsrĂ€tt, villa, fritidshus eller bostadslantbruk. Jag utgĂ„r frĂ„n Svenska Bankföreningens och MĂ€klarsamfundets riktlinjer. SĂ„ hĂ€r ser processen ut:

| 1 | 📞 Boka ett första samtal

Vi börjar med en kort genomgÄng via telefon. Du berÀttar om bostaden och varför du vill göra en vÀrdering. Jag gÄr igenom hur vi jobbar.
✔ BekrĂ€ftelse pĂ„ bokningen skickas via sms eller mejl
✔ Digital fullmakt vid behov (för utdrag frĂ„n bostads- eller fastighetsregister)

👉 Kom igĂ„ng

| 2 | 📂 Förberedelser – jag samlar in fakta

Innan hembesöket samlar jag in nödvÀndig information om bostaden.
✔ Utdrag frĂ„n fastighets- eller lĂ€genhetsregistret
✔ Ägaruppgifter, pantbrev och taxeringsvĂ€rde
✔ Statistisk analys – vi jĂ€mför med liknande bostĂ€der i omrĂ„det
✔ PĂ„minnelse skickas nĂ€r allt Ă€r klart

👉 Kom igĂ„ng

| 3 | 🏠 Hembesök – vi ses hemma hos dig

Vi gÄr igenom bostaden tillsammans.
✔ Jag kontrollerar skick, standard, planlösning och renoveringar
✔ Vi pratar om driftkostnader och energideklaration
✔ Jag dokumenterar bostaden (ev. fotografering)
✔ Vi gĂ„r igenom omrĂ„dets fördelar: kommunikationer, service, lĂ€ge

👉 Kom igĂ„ng

| 4 | 📊 VĂ€rderingen – noggrant och metodiskt

Jag sammanstÀller underlag och gör en marknadsbedömning utifrÄn Svenska Bankföreningens och MÀklarsamfundets riktlinjer och Àr dÀrför giltig hos samtliga anslutna banker.
✔ Marknadsanalys och kollegial granskning
✔ UtlĂ„tande med vĂ€rdeintervall och tydlig motivering
✔ VĂ€rdet baseras pĂ„ ortsprismetoden eller avkastningsmetoden (beroende pĂ„ typ av bostad)

👉 Kom igĂ„ng

| 5 | 🔔 Efter vĂ€rderingen – vi hĂ„ller kontakten

✔ Vi gĂ„r igenom vĂ€rderingen tillsammans och besvarar frĂ„gor
✔ Du kan vĂ€lja att fĂ„ VĂ€rdebevakaren – löpande uppdatering om vĂ€rdet pĂ„ din bostad

👉 Kom igĂ„ng

💡 Exempel – nĂ€r Ă€r det bra att boka en vĂ€rdering?

MÄnga bokar en vÀrdering inför:
✔ försĂ€ljning – för att veta vad bostaden kan vara vĂ€rd pĂ„ marknaden.
✔ omvĂ€rdering för omförhandling av lĂ„n – och fĂ„ bĂ€ttre villkor hos banken.
✔ bouppteckning eller bodelning – dĂ€r korrekt vĂ€rde behövs som underlag.
✔ ha koll pĂ„ bostadens vĂ€rde och följa utvecklingen över tid.

Oavsett anledning fÄr du en tydlig och professionell vÀrdering, som ger dig trygghet i dina beslut.