📑 Handlingar inför bostadsförsäljningen

Det är detaljerna som skapar trygghet – både för dig och din köpare.

När du säljer en bostad är det viktigt att ha rätt handlingar på plats. De hjälper spekulanterna att känna sig trygga och ger dig som säljare ett starkare förhandlingsläge. Dessutom kräver lagen vissa dokument innan ett avtal kan tecknas.

Vissa handlingar kan du enkelt få fram själv. Andra kräver tid, kontakter och ibland kostnader – och det är här jag som fastighetsmäklare kan hjälpa till. Jag ser till att handlingarna blir kompletta och korrekta. Behöver det beställas en radonmätning, en provtryckning av skorstenen eller en ny energideklaration? Då hjälper vi till.

Målet är att både du och köparen ska känna trygghet i affären. Här nedanför ser du en checklista på de vanligaste handlingarna som kan behövas. Som din mäklare guidar jag dig genom hela processen och ser till att inget faller mellan stolarna.

---

✅ Checklista – handlingar inför försäljning

En genomgång för dig som vill vara steget före.

• Energideklaration
• Driftkostnader
• Årsredovisning (BR)
• Föreningens stadgar (BR)
• Utdrag ur lägenhetsregistret (BR)
• Planritningar ›
• Överlåtelsebesiktning
• Sotarprotokoll / Provtryckning skorsten
• Radonprotokoll
• Vattenprov (egen brunn)
• Avloppsintyg (enskilt avlopp)
• Tomtkarta och fastighetskarta
• Pantbrev och inteckningar
• Bygglov, slutbevis och kontrollplaner
• Servitut och gemensamhetsanläggningar
• Arrendeavtal
• Skogsbruksplan
• Frågelista (din upplysningsplikt)

---

✨ Varför är detta viktigt?

En komplett dokumentation ger spekulanter trygghet och kan påskynda budgivningen. Det minimerar risken för tveksamheter och skapar förtroende redan på visningen.

---

Vill du veta hur jag kan hjälpa dig?